Lainat
Kiinteistöalan käytetyin ja monipuolisin työkalu lainojen ja vakuuksien hallintaan sekä rahoitussalkun raportointiin ja ennustamiseen.
Työkalu lainojen hallintaan
Pandia Lainat on työkalu lainojen, vakuuksien ja rahoitussalkun hallintaan, raportointiin sekä ennustamiseen.
Lainat-työkalulla mallinnat lainat, simuloit korkoja ja ymmärrät tarkasti eri skenaarioiden vaikutukset. Voit varautua korkoheilahteluihin, suojautua fiksusti ja hyödyntää panttikirjasi optimaalisesti. Vakuuttava data tuo voimaa myös rahoitusneuvotteluihin.
Helpotamme kirjanpitäjien elämää automatisoimalla työvaiheita. Tilinpäätösraportit lainoista, vakuuksista ja johdannaisista ovat aina valmiita. Korot ja Arava-tiedot päivittyvät joka päivä. Tositteet liikkuvat kirjanpitoon, maksatukseen ja laskutukseen nappia painamalla.
Kyllästyttääkö jakolainojen laskenta Excelillä? Harmaantuvatko hiuksesi Arava-lainojen kanssa? Entä rakennusvaiheen lainat, konsernin sisäiset lainat, panttikirjat tai takaukset? Ei hätää, olemme kehittäneet ratkaisun.
Ohjelmistojamme käyttää jo 90% Suomen suurimmista asunto-omistajista
Lainat-työkalun
Ominaisuudet
Kiinteistöalan käytetyin ja monipuolisin työkalu lainojen ja vakuuksien hallintaan sekä rahoitussalkun raportointiin ja ennustamiseen.
Kuntakonsernit
Lainat-työkalu kuntakonserneille
Helpotamme yhteistyössä Kuntarahoituksen kanssa koko kuntakonsernin rahoitussuunnittelua.
Olemme rakentaneet Lainat-työkaluun integraation, jonka kautta kuntaemo saa helposti tytäryhtiöidensä lainatiedot mukaan konsernitason suunnitteluun.
Pandia Lainat toimii myös itsenäisenä antolainauksen ja sosiaalisen luototuksen järjestelmänä.
- Apollo-integraatio
- Tuki kiinteistöyhtiöiden erityistarpeille
- Läpinäkyvä konserniraportointi
- Antolainaus ja tuki sosiaaliselle luototukselle
Kurkkaa Lainat-työkaluun
Alta näet muutamia keskeisiä näkymiä Lainat-työkalun käyttöliittymästä.
Reskontranhoitajan massatyökalujen avulla saat heti palvelun etusivulta selkeän näkymän lainasalkkusi tuleviin tapahtumiin. Näkymä tukee operatiivista seurantaa ja mahdollistaa kirjanpito- ja laskuaineistojen massaluonnin vaivattomasti.
Lainakortti tarjoaa kaikki yksittäisiin rahoitusinstrumentteihin liittyvät sopimus- ja lisätiedot liitteineen yhdessä paikassa. Sen avulla pääset helposti tarkastelemaan lainan koko historiaa ja tulevia tapahtumia sekä korkolaskentaa. Myös lainalle sovittujen ylimääräisten tapahtumien hallinta on sujuvaa ja tehokasta.
Palvelun kattavat korkosimulointi- ja ennustustyökalut tarjoavat tehokkaat välineet rahoitussalkun laadukkaaseen ennustamiseen ja erilaisten rahoitusskenaarioiden luomiseen. Markkinatietopalvelu yhdistettynä viitekorkojen, kiinteiden korkojen ja marginaalikorkojen ennustustyökaluihin antaa selkeät näkymät yhtiösi rahoituksenhallinnan tulevaisuuteen.
Kaikki tärkeimmät lainasalkun tunnusluvut voidaan esittää valmiina graafeina, jotka sopivat esimerkiksi johdon raportointiin. Olipa kyse lainojen kassavirrasta tai tulevien vuosien korkokuluista, tiedot voidaan visualisoida selkeinä graafeina eri raportointiyksiköiden perusteella. Kuten muutkin raportit, graafit ovat helposti vietävissä esimerkiksi Exceliin jatkojalostusta varten.
Selkeä käyttöönottoprosessi
Projektin tarkka kesto määritellään tapauskohtaisesti, ja se riippuu siirrettävän datan laadusta. Alla oleva prosessi on suuntaa-antava ja mukautetaan jokaisen projektin erityistarpeisiin.
Projektin käynnistäminen
Projekti käynnistyy kick-off-palaverilla, jossa käydään läpi projektin sisältö ja sovitaan aikatauluista. Asiakas kerää ja toimittaa Pandialle pohjatiedot ja koulutuksissa käytävät lainatiedot.
Tekninen työ ja statuspalaverit
Pandia vastaa teknisestä toteutuksesta ja syöttää pohjatiedot palveluun. Projektin aikana pidetään säännöllisiä statuspalavereita, joissa seurataan aikataulun etenemistä ja esitellään palvelun toiminnallisuuksia.
Koulutukset
Käyttöönottoprojektin aikana käyttäjille demotaan palvelun toimintoja, ja projektin lopuksi järjestetään koulutukset. Koulutukset on jaettu kahteen osaan: ensimmäisessä osassa keskitytään lainojen syöttämiseen palveluun, ja toisessa osassa painopiste on raportoinnissa.
Lainojen syöttö
Koulutusten jälkeen asiakas aloittaa lainojen syöttämisen palveluun, ja Pandian projektipäällikkö sekä asiakaspalvelu tarjoavat tiivistä tukea prosessin aikana.
Integraatiot
Integraatioiden toteutus asiakkaan vastinjärjestelmään aloitetaan heti projektin alussa, ja tätä varten järjestetään kolmikantapalaveri. Toteutus on joustava ja voidaan sovittaa eri vastinjärjestelmiin tarpeiden mukaisesti.
Tyytyväisiä asiakkaitamme
”Meillä oli tarve järjestelmälle, joka tuntee korkotuki- ja aravalaina maailman. Pandia on kyllä täyttänyt odotukset ja olen ollut tyytyväinen”.
”Päädyimme vaihtamaan Pandiaan, koska Pandian ratkaisut täyttivät kaikki odotuksemme laina- ja budjettiohjelman osalta”.
”Pandian järjestelmät toimivat yksinkertaisesti älyttömän hyvin. Tieto liikkuu sekä Pandian suuntaan että Pandiasta suoraan kirjanpitoon ja muihin järjestelmiin”.
”Olen ollut erityisen tyytyväinen siihen, että jos soitan heille – niin kuin aika usein teen – saan aina vastauksen. Jos he eivät vastaa heti, niin sitten he soittavat takaisin. Asiat hoituvat nopeasti, eivätkä jää roikkumaan taustalle. Kun jotain halutaan tehdä, se myös tehdään”.
”Meillä on tällä hetkellä noin 500 lainaa. Valtaosa lainoistamme on Arava- tai korkotukilainoja. Lainat-työkalu oli meille hyvä siksi, että näiden lainojen lyhennysmallit olivat järjestelmässä valmiiksi sisäänrakennettuna”
Kokemuksia Lainat-työkalusta
KOAS
Lainasalkun riskienhallinta ja ennustaminen
KOAS on käyttänyt Pandia Lainoja vuodesta 2019 päivittäiseen lainasalkun riskienhallintaan ja taloussuunnitteluun. Muuttuvilla korkomarkkinoilla Pandia tarjoaa kiinteistöalan taloustuotteiden markkinajohtajana kattavat työkalut hallintaan, suunnitteluun ja ennustamiseen. KOAS:n talouspäällikkö Riikka Kammonen kiittää Pandiaa: “Järjestelmä tuntee korkotuki- ja aravalainat ja on täyttänyt odotukset.”
Sivakka
Taloussuunnittelu ja toiminnan automatisointi Oulun Sivakalla
Oulun Sivakka on automatisoinut taloushallinnon työvaiheita Pandian avulla, säästäen merkittävästi aikaa ja tehostaen prosesseja. Käytössä ovat Pandia Lainat, Pandia Investoinnit ja Pandia Budjetointi. “Pandia on lunastanut lupauksensa joka välissä, ja ratkaisuja on kehitetty yhdessä meidän tarpeidemme pohjalta,” kiittelee toimitusjohtaja Raimo Hätälä.
Lappeenrannan Asuntopalvelu
Korjaus- ja taloussuunnittelu Lappeenrannan Asuntopalvelulla
Lappeenrannan Asuntopalvelu on tehostanut taloudenhallintaansa Pandian ratkaisuilla vuodesta 2017. Manuaalinen työ on vähentynyt merkittävästi, ja järjestelmät tukevat sujuvasti budjetointia sekä pitkän tähtäimen suunnittelua. Asiakkuus on laajentunut kattamaan myös Pandia Investoinnit ja raportoinnin, mikä mahdollistaa kokonaisuuden tarkastelun entistä paremmin ja selkeyttää tulevaisuuden suunnittelua.
Paketit ja ominaisuudet
Lainat-työkalu
Paketit
Basic
Pienin perustason pakettimme.
Perusominaisuudet päivittäisen toiminnan tueksi.
Plus
Perustason pakettiin vähän lisää.
Laajennetut ominaisuudet toiminnan tehostamiseksi .
Premium
Kaikilla herkuilla.
Kattavin pakettimme toiminnan kehittämiseen.
Lainat-työkalun ominaisuudet
Laajat ominaisuudet lainojen mallinnukseen, tuki alan lainatyypeille
Markkinatietopalvelu, korkojen päivitys kerran päivässä
Raportoinnin perusominaisuudet
Simuloinnin perusominaisuudet
Monipuoliset Excel- ja PDF-tulosteet
Päivätapahtuma-, korontarkistumis-, ja yleiskatsausraportit
Tase-erittely- ja tilinpäätösraportointi
Luonnoslainojen luonti, simulointi ja raportointi
Valmiit simulointiskenaariot
Saldovahvistusten tarkastusraportti
Kiinteiden korkojen ja marginaalien simulointi, marginaalitarkastuksen pääomat
Aikasarjaraportointi ja -simulointi, laajennettu graafinen raportointi
Reskontranhoitajan näkymä ja massasiirrot kirjanpitoon/maksatukseen
Tuki moniyhtiörakenteelle ja konsernitason kirjanpitosiirroille
Lainat-työkalun lisämoduulit
Jakolainatyökalut
€
Johdannaistyökalut
€
€
€
Sisäisen lainauksen työkalut
€
€
€
Vakuuksien hallinta
€
€
€
Arava-salkkusiirtymät
€
€
€
Integraatioiden ylläpito (Kirjanpito – ja/tai maksatusjärjestelmään)
€
€
€
Tilaa uutiskirjeemme!
– se on kuin hyvä kahvitauko, mutta suoraan sähköpostiisi! Tapahtumia, ideoita ja kiinteistöalan tuoreimpia näkemyksiä.
Meidän juttumme on tehdä monimutkaisesta yksinkertaista ja auttaa sinua pysymään aina askeleen edellä.
