Kulunut kaksiviikkoinen on Kenno-tiimillä kulunut tutuissa merkeissä tulevien käyttöönottojen tarvitsemien toiminnallisuuksien parissa ja tuotantokäytön rullaamista tukien. Tiimi on laajentunut muutamalla uudella kehittäjällä ja yhdellä tuotehallinnan henkilöllä. Lisää vauhtia siis luvassa! Uusien toiminnallisuuksien esittelyt löytyvät tuttuun tapaan tästä blogista.

Yleiset ja ylläpito

Kennon käyttäjiltä on noussut tarve laajemmalle setille palveluliitostyyppejä. Niitä on nyt tuotu valittavaksi aimo kasa. Uudet palveluliitostyypit on parhaiten nähtävissä Kennon ison plussan takaa uuden palveluliitoksen luonnin näkymästä, valikosta “Palveluliitoksen tyyppi”. 

Pysäköintipaikkojen näkymiin on tuotu lisää helpotusta varaustilanteen kokonaisuuden hahmottamiseen. Asunnot- ja Sopimukset -osiossa pysäköintipaikkojen jaottelu on toteutettu kiinteistöhierarkiaa vastaavaksi rakennuksittain / ulkoalueittain. Kiinteistöhierarkiaan puolestaan on tuotu näkyviin kohteen pysäköintipaikkajonon tilanteen tarkastelu Asunnot- ja Sopimukset -osioiden tapaan. Jonoon lisääminen tapahtuu kuitenkin edelleen Asunnot- ja Sopimukset -osioista. 

Kiinteistöhierarkiasta, kiinteistön Kiinteistön tiedot -haitarin Tulosta -painikkeen kautta pääsee käyttäjä jatkossa tulostamaan listan kohteen pyäköintipaikkojen tilanteesta. Lista avautuu ensin esikatseluikkunaan, josta sen voi halutessaan tulostaa oikean alakulman painikkeesta.

Asuttaminen

Asuntojen jyvitetyt neliöt on tuotu näkyviin Asunnot -osioon, asunnon ominaisuuksiin. Ne näkyvät siellä todellisten neliöiden yläpuolella.

Kuva: Asunnon jyvitetyt neliöt asunnon ominaisuuksien näkymässä

Vuokrahakemuksella oleva valikko “Syy asunnon tarpeelle” vaikuttaa Kennossa hakemuksen kiireellisyysluokkaan Aran ohjeistuksen mukaisesti. Hakemuksen kiireellisyysluokka näkyy hakemuksen kortilla ja tiedoissa valinnan mukaisena leimana. Tähän valikkoon ja kiireellisyysluokituksiin on tullut muutamia muutoksia. Tämän päivityksen jälkeen kokonaisuus on seuraava:

Arvo ”Erittäin kiireellinen” valinnoista:

  • Asumiskelvoton asunto (terveystark. lausunto)
  • Asun sukulaisten/tuttavien luona
  • Asun tilapäissuojassa/laitoksessa/kriisiasunnossa
  • Asunnon purku
  • Erittäin ahdas asunto (yli 3 hlö/asuinhuone tai m2 / asukasmäärä alle 10)
  • Minulla ei ole asuntoa
  • Opiskelupaikka uudella paikkakunnalla
  • Työpaikka uudella paikkakunnalla

Arvo ”Kiireellinen” valinnoista:

  • Asunto myynnissä / myyty
  • Avioero
  • Avoero
  • Itsenäistyminen / asun vanhempien luona + ikä yli 18v (muu Suomi)
  • Itsenäistyminen / asun vanhempien luona + ikä yli 18v (PK-seutu)
  • Liian korkeat asuinkustannukset (PK-seutu)
  • Liian pieni asunto (m2 / asukasmäärä) alle 15
  • Perheellinen vailla itsenäistä asuntoa (alivuokralaisuus/yhteisasuntola)
  • Perheenjäsenen pysyvä sairaus tai vamma (edellyttää lääkärintodistusta)
  • Putkiremontti / peruskorjaus
  • Vuokranantaja on irtisanonut asuntoni
  • Yhteen muutto / perheen lisäys

Arvo ”Asunnon tarve” valinnoista:

  • Asunnon puutteellinen varustetaso
  • Haen asuntoa Kelan pyynnöstä
  • Häätö viranomaisen päätöksellä
  • Lasten hoitopaikka kaukana
  • Liian korkeat asuinkustannukset (muu Suomi)
  • Liian pieni asunto (m2 / asukasmäärä) yli 15
  • Liian suuri asunto
  • Olen itse irtisanonut asuntoni
  • Pitkä työ-/koulumatka
  • Vuorotyön vuoksi sopimaton asunto
  • Muu syy

Soluhuoneiden määrittäminen on nyt mahdollista käyttöliittymästä. Tämä tapahtuu asunnon ominaisuuksissa laittamalla asunnolle päälle ominaisuuden “Solu”. Tämän jälkeen käyttäjä saa listan kaikista kyseisen huoneiston asuinhuoneiksi määritellyistä huoneista. Huoneen saa otettua vuokrauskäyttöön laittamalla sen kohdalla olevan “Vuokrattavissa” valintakytkimen päälle. Kun huone on merkitty vuokrauskäyttöön, pääsee käyttäjä näkemään huoneen jyvitetyt ja todelliset neliöt, asettamaan huoneelle ominaisuudet 1, 2 tai 3 ja merkitsemään tarvittaessa huoneen jaetuksi huoneeksi. Jos huone on jaettu, on siihen mahdollista tehdä kaksi yhtäaikaista vuodepaikan sopimusta. 

Kuva: Vuokrattavien soluhuoneiden määrittäminen asunnon ominaisuuksista

Solujen asuttamisen työkalujen kehitys on edennyt ja nyt Hakemukset -osiossa, hakemuksen Ehdotukset -välilehdellä on näkyvissä huoneistojen lisäksi hakemuksen kriteereihin sopivat soluhuoneet. Solukäytössä olevista huoneistoista näytetään koko huoneisto omana rivinään ja sen alla soluhuoneiksi määritellyt huoneet, kukin omana rivinään, vasemman laidan paksummalla reunaviivalla samaan huoneistokokonaisuuteen kuuluviksi merkattuina. Soluhuoneen kohdalta ei vielä löydä Tarjoa -painiketta, mutta seuraavassa Kennon vesiossa myös soluhuoneiden tarjouksia pystyy tekemään. 

Kuva: Soluhuoneistojen näkyminen Hakemuksen Ehdotukset -välilehdellä 

Asuttamisen saralla on myös asumisoikeusasunnon luopumislaskelma saanut täydennyksiä käyttäjien palautteiden perusteella. Lisäksi luopumislaskelman tulostus on mahdollistettu myös jo päättyneen sopimuksen näkymästä.

Sopimushallinta

Sopimuksen näkymässä asukkaat on listattu aiemmin sekavassa järjestyksessä. Jatkossa asunnossa asuvat henkilöt listataan siten, että ensin listautuvat sopijat, sen jälkeen maksajat ja lopuksi pelkällä asukas -roolilla sopimuksen tietoihin tallennetut henkilöt.

Soluasuttamisen myötä on tietyissä tapauksissa tarpeen käsitellä hakijan ja asukkaan sukupuolitietoa. Tätä varten on hetuttoman asukkaan tietoihin tuotu valikko sukupuolitiedon mahdolliselle tallennukselle. Hetullisille henkilöille Kenno laskee sukupuolitiedon automaattisesti. Tallennettu sukupuoli näytetään kuvakkeena asukkaan tietojen yhteydessä. Tällä hetkellä sukupuoli näkyy kaikkien asukkaiden kohdalla, mutta jatkossa tiedon näyttämistä tullaan rajoittamaan vain soluasuntotapauksiin. 

Reskontra

Reskontra on saanut eri näkymiin tietolisäyksiä ja uusia rajaimia helpottamaan tarvittavan tiedon löytämistä. Maksutilannenäkymän laskujen haitareihin on vaihdettu näkyviin laskutettavan maksulajin nimi maksulajikategorian sijaan. Näin käyttäjä tietää helpommin mitä tavoitetta on esimerkiksi poistamassa yhden tavoitteen poiston tapauksessa. 

Asumisoikeusmaksut -listauksen tietosisältö on muutettu vastaamaan Asunnot -osion näkymää. Jatkossa asumisoikeusmaksun haitarista avautuu seuraavat tiedot maksuun liittyen, riippuen sopimuksen statuksesta:

Voimaan astuva / voimassa oleva sopimus:

  • Rivin alussa laskutettu summa ”Maksettavaa xx €” –> Maksettu ”xx €”
  • Haitarissa
    • Alkuperäinen asomaksu xx € (hinnan määräytymishetki, alkuperäisen käytetyn indeksin määräytymiskuukausi ja vuosi, alkuperäinen käytetty indeksiluku, laskennassa käytetty perusvuosi = indeksin perusvuosi), maksupäivä
    • Sopimuksen asomaksu xx € (hinnan määräytymishetki, käytetyn indeksin määräytymiskuukausi ja vuosi, käytetty indeksiluku), maksupäivä

Irtisanottu / päättynyt sopimus:

  • Rivin alussa maksettu summa ”Palautettavaa xx €” –> Palautettu ”xx €”
  • Haitarissa
    • Alkuperäinen asomaksu xx € (hinnan määräytymishetki, alkuperäisen käytetyn indeksin määräytymiskuukausi ja vuosi, alkuperäinen käytetty indeksiluku, laskennassa käytetty perusvuosi = indeksin perusvuosi), maksupäivä
    • Sopimuksen asomaksu xx € (hinnan määräytymishetki, käytetyn indeksin määräytymiskuukausi ja vuosi, käytetty indeksiluku), maksupäivä
    • Luopumishetken aso-maksu (käytetyn indeksin määräytymiskuukausi ja vuosi, käytetty indeksiluku), irtisanomispvm
      • Indeksin osuus euroina
      • Muutostöiden osuus euroina
    • Palautettu asomaksu xx €, palautuspvm
      • Mahdolliset pidätetyt summat, kukin omalla rivillään

Viime blokissa esiteltyyn, uudistettuun Laskut ja maksut -listaukseen on tuotu lisää rajaimia, jotta käyttäjän olisi vielä helpompi saada listattua kaipaamansa massa laskuista tai maksuista. Laskun riville on myös tuotu näkyviin sen asunnon osoite jota lasku koskee. Uudet rajaimet ovat seuraavat:

Laskut

  • Lähetetty/Ei lähetetty
  • Asunnon osoite
  • Sopimusosapuolen hetu
  • Sopimusosapuolen Y-tunnus
  • Sopimusosapuolen sähköposti
  • Sopimuosapuolen puhelinnumero
  • Laskun numero
  • maksutilanteen perusteella (tavoitteisiin kohdistuneet / kohdistumattomat)

Maksut

  • Summa
  • Maksajan nimi
  • Pankkitili jolle maksettu

Kuva: Laskut ja maksut -näkymän rajainkokonaisuus

Rajaimien aktiivisuus riippuu siitä, onko valittuna tarkastelu laskujen vai maksujen näkökulmasta. Tämänhän käyttäjä voi valita näkymän oikean yläkulman päivämäärävalinnan avulla (esitelty edellisessä blogissa). Rajaimet jotka eivät ole käytettävissä päivämäärävalinnasta riippuen, ovat harmaina eikä niitä voi painaa. Uusittu Laskut ja maksyt -näkymä on tässä päivityksessä tuotu oletusnäkymäksi, eli enää sinne ei tarvitse navigoida sivun osoitetta muuttamalla.

Seuraavan päivityksen ajankohtaa ei ole vielä lukittu, mutta se tulee todennäköisesti olemaan noin kahden viikon kuluttua. Päivityksen yhteydessä julkaistaan tuttuun tapaan myös uusi blogikirjoitus. Sillä välin Kenno-tiimi jatkaa tiukkaa kehitystyötä laajentaen Kennoa entistä paremmaksi. Pysyhän siis kuulolla, niin saat ensikädessä tiedon siitä miten Kenno-projekti etenee!

Uudet demoympäristöön julkaistut, käyttöliittymässä näkyvät ominaisuudet

Yleiset ja ylläpito

  • Uusia palveluliitostyyppejä ylläpitoon
  • Pysäköintipaikkanäkymien jaottelu sijainneittain
  • Pysäköintipaikkajono näkyviin Kiinteistöt -osioon, pysäköintipaikkojen yhteyteen
  • Tulostettava lista kohteen kiinteistöjen pysäköintipaikoista ja niiden varaustilanteesta

Asuttaminen

  • Asunnot -osio, asunnon ominaisuudet: jyvitetyt neliöt näkyviin
  • Vuokrahakemus, Syy asunnon tarpeelle -valikkoon muutoksia
  • Asunnon ominaisuudet, huoneiden määrittäminen solukäyttöön
  • Hakemukset -osio, Ehdotukset-välilehti: soluhuoneiden näkymä
  • Aso-maksun luopumislaskelman tietotäydennykset

Sopimukset

  • Sopimuksen näkymä, asukkaiden listausjärjestys: sopijat, maksajat, asukkaat
  • Sopimusosapuolelle mahdollisuus tallentaa sukupuolitieto

Reskontra

  • Sopimuksen maksutilannenäkymä, laskujen haitareihin näkyviin maksulajin nimi kategorian sijaan
  • Asumisoikeusmaksut -listaus: näytettävien tietojen täydennys
  • Laskut ja maksut -lista, uusia rajaimia